خبير اقتصادي يحدد أسباب ارتفاع أسعار العقارات

 المختصر المفيد.. في الاخبار الهامة تجده في قناة الفرات نيوز على التلكرام  .. للاشتراك اضغط هنا
وقال أنطوان {للفرات نيوز} ان :"رفع سعر الدولار وانخفاض الدينار العراقي ادى الى الاقدام على شراء العقارات لعاملين اساسيين الاول لتبييض الاموال من خلال شراء ارض في مناطق راقية وبنائها على شكل عمارات ثم بيعها". 
واضاف "اما العامل الثاني ان العقارات لا تباع بشكل مباشر بل تكون عبر 5 دلالين". 
واشار أنطوان، الى "تداول العقارات والارباح الناتجة عنها غير الطبيعية سبب تضخماً نقدياً في هذا المجال، وتبييض الاموال عنصراً رئيسياً لاستثمارات غير مراقبة والتهرب من الضرائب والرسوم في حال شراء اي عقار او حاجات اخرى".
وشدد بـ"ضرورة مرور نقل العقار من اسم الى اخر عبر ضريبة الدخل ويختم العقد والمشتري يجب ان يتابع من أين لك هذا".
 وختم الخبير الاقتصادي "الان الفساد والرشاوي تتسب بالسكوت ويقدم العقار باقل من قيمته وتعبر العملية".
وكشف المركز العراقي الاقتصادي ان عام 2021 شهد ارتفاعاً كبيراً و"مهولاً" في أسعار العقارات لبعض المناطق السكنية والتجارية في العاصمة بغداد.
وذكر بيان للمركز، ان هذه الأسعار قد يتجاوز مثيلها في إمارة دبي والعاصمة البريطاينة لندن حيث وصل سعر المتر الواحد التجاري أحياناً الى 10 الآف دولار مما يؤشر الى استشعارات بان هناك تبييضاً للأموال او تضارباً في أسعار العقارات بعد تضييق الخناق من قبل الحكومة على عمليات التحويل المالي الخارجي.
ونوه الى، أن أسعار العقارات في تصاعد مستمر في السنوات الأخيرة، وانه من الممكن ان تقوم الحكومة بعملية تغيير قانون تداول الأملاك العقارية على مستوى رأس المال وليس المبالغ التي تباع وتشترى في نفس السنة او في أوقات متقاربة.

من: رغد دحام